Prodej kancelářských prostor 160 m2 v centru Plzně

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji luxusní, nový komerční mezonetový prostor s velkou terasou, který je o velikosti 160m2 s možností flexibilního využití jako reprezentativní kancelářské prostory nebo sídlo společnosti v 7. patře moderního rezidenčního projektu Livingstone. Při vstupu do objektu se klient nachází ve velkorysém vstupním prostoru, který poskytuje s ohledem na plochu mnoho možností (recepce, jednací místnost s kuchyňským koutem, samostatnou toaletou). Dále jsou zde 4 samostatné kanceláře, 2 koupelny a technická místnost. Po obou stranách spodního patra jsou balkony s plochou 41 m2, díky nimž jsou kanceláře slunné a příjemné. Po schodech se dostáváme do horního patra, kde je další pracovní prostor s přímým vstupem na střešní terasu o velikosti 153m2, která nabízí nádherný výhled na Plzeň. Terasa je také přístupná z výtahu nebo po společném schodišti. Díky kvalitním materiálům a moderním technologiím, které byly použity při výstavbě, se budova řadí do energetické třídy B. Komerční prostor je vybaven kvalitními plastovými okny s profilovým systémem WEKA Softline 70 s determálním reflexním sklem, venkovními žaluziemi, bezpečnostními vchodovými dveřmi s nerezovým kováním a výškou 2200 mm. Vstupy do budovy a výtahy jsou na bezpečnostní kód. Na zabezpečovací systém s detektorem pohybu a kamerový systém lze připojit další zařízení. Součástí je také kompletní elektroinstalace, rozvody vody a odpadu, radiátory s termostatickými hlavicemi s vlastním měřením a podlahovým vytápěním v koupelně, rozvody centrálního vysavače a příprava pro nástěnnou klimatizaci v každé kanceláři. K nemovitosti náleží sklep a garážová stání pro 2 automobily, ke kterým se dostanete přímo z bytu výtahem. Kromě výhledů má tato rezidence ještě jednu výhodu a tou je poloha. Nemovitost se nachází 5 minut chůze od samotného centra města. Výborná dopravní dostupnost. I přesto, že je nemovitost v centru, je zde vynikající spojení na výjezd směr Praha, Rozvadov, Most. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka/základní škola, restaurace a nákupní centrum. K relaxaci a sportovnímu vyžití lze využít i okolí řeky Mže a Radbuzy, například v areálu Štruncových sadů je hřiště na beachvolejbal, lezecká stěna, skatepark, in-line dráha, tenisové kurty nebo hřiště na malý fotbal. Fanoušci fotbalu pak jistě uvítají blízkost Doosan arény. Provize, která není součástí kupní ceny, zahrnuje právní servis, advokátní úschovu, financování nemovitosti a převod nemovitosti do osobního vlastnictví budoucího kupujícího. Doporučuji prohlídku.

Další informace

Číslo nabídky:N63
Adresa Plzeň 1, Otýlie Beníškové
Vystaveno od9.5.2019
Druh prostorkanceláře
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Typ domu Patrový
Plocha prostor 160 m2
Užitná plocha 160 m2
Umístění objektu Centrum obce
PENB: Náročnost budovy B - Velmi úsporná
Bezbariérový přístup
Schodiště Betonové
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Elektřina
Topení Ústřední: elektrické
Doprava Vlak, Autobus, Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Parkování ANO
Cena

13 800 000 Kč za nemovitost

+ Provize

Eva Vondrová
+420 777 743 154
vondrova@novostraseckereality.cz